保利地产：成长的标杆 一专多能

保利地产的成长故事：一个房地产巨头的崛起

保利地产，一个房地产行业的璀璨明珠，自2006年成功上市以来，其销售额与资产均实现了近十倍的增长，成为业界的佼佼者。其成长的背后，是公司在资金筹措、土地战略预见力以及组织与管控能力方面的卓越表现。

资金，是企业发展的生命线。保利地产在资金筹措及其运用方面的财务管控能力，无疑是其快速成长的关键因素之一。公司凭借深厚的市场洞察力和灵活的财务策略，有效地筹集资金，并运用于各个项目中，保证了公司的稳健发展。

在土地市场方面，保利地产展现了卓越的战略预见力。公司紧跟市场脉搏，准确把握土地市场的变化，以敏锐的眼光和果断的决策，成功获取了众多优质地块，为公司的未来发展奠定了坚实的基础。

保利地产独特的组织与管控能力，也是其成长的重要因素。公司高效的运营模式、严格的管理制度以及优秀的团队，使得公司在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现了快速成长。

虽然未来房地产市场难以回到过去的增速，政策调控的影响逐渐显现，但保利地产仍然是个成长中的企业。公司较早进入商业地产领域，提出了“三个为主、三个结合”的战略方针，已建成运营的商业物业面积约90万平米，涵盖商业、酒店、写字楼、展馆与高端休闲等多个领域。公司正积极拓展商业物业市场，计划在未来几年内持有200万平米的商业物业。

保利地产的成长是房地产行业的经典案例。我们预期其未来将继续保持稳健的发展态势，并享受行业集中度提升带来的机遇。预计2011、2012年EPS分别为1.1、1.42元，维持“推荐”评级。公司也面临着政策调控的影响，投资者需关注相关风险。