“第三支箭”射出 地产股大爆发 逾30股冲上涨停

　　随着证监会射出楼市利好政策“第三支箭”，11月29日，地产股掀起涨停潮，嘉凯城（000918）、上实发展（600748）、金科股份（000656）、【()、】（000620）逾30股以涨停收盘。

　　交易行情显示，11月29日，房地产开发板块高开5.57%，盘中继续不断冲高，截至当日收盘暴涨6.54%，板块内113只个股尽数收涨，板块总成交金额近500亿元。

　　个股方面，经不完全统计，有超过30只房地产相关个股最终以涨停收盘，包括嘉凯城、【()、】、金科股份、新华联、天房发展（600322）、渝开发（000514）、中国武夷（000797）等。

　　以嘉凯城为例。11月29日，嘉凯城高开6.38%，开盘价为2.5元/股，盘中股价震荡走高，并于下午开盘后冲上涨停，最终收涨10.21%，收于2.59元/股，总市值为46.73亿元。

　　与嘉凯城盘中冲上涨停不同，11月29日，还有中国武夷、城建发展（600266）、【()、】（600622）、中华企业（600675）、中交地产（000736）等多股“一”字涨停。诸如，中交地产全天报涨停价18.61元/股，涨幅为9.99%，总市值为129.4亿元。

　　地产股11月29日的火爆行情，得益于上市房企再融资监管政策的“松绑”。据了解，11月28日晚间，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，其中提到，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。

　　具体来看，五项措施包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用以及积极发挥投资基金作用。

　　表示，此次新政涉及资金用途方向明确，有助于切实解决房企的三大关键困扰“保交楼”工作、补充流动性资金、偿还债务。

　　申万宏源证券（000562）认为，证监会时隔6年重新打开A股房企股权融资，表明了目前地产政策的充分决心和强执行力。