物管股彩生活(01778)受捧涨逾8% 创近2年新高

港物业管理股持续火热，表现瞩目。彩生活（股票代码：01778）今日市场走势强劲，盘中一度上涨超过8%，股价飙升至8.58港元，创下了近两年的新高。截至当前时间（11时18分），该股市值上涨7.19%，股价维持在8.5港元，交易额高达6467万港元。

随着大摩发布最新研究报告，市场对内地物业管理行业的关注度持续上升。尽管近期物管行业板块股价整体走高，但该行依然看好物业管理行业的“吸引力”，主要是由于物业管理行业的防御性质明显，较少受到政策收紧的影响；盈利增长趋势明朗，可见度高；利率的上升对以净现金为主的公司而言，实为利好消息。

值得一提的是，报告中指出，自3月初以来，板块中的四家上市公司股价均有所上涨，涨幅约30%。预计未来短期内市场将迎来更多的正面催化剂，如碧桂园（股票代码：02007）旗下的碧桂园服务将于6月19日正式上市，以及新城发展控股（股票代码：01030）关联公司“新城悦”的上市准备工作。大摩预测，部分物业管理公司可能会公布上半年度的盈利惊喜。

基于行业明年预测市盈率的分析，该行预计行业估值倍数大体稳定，并预测平均提升目标价位约23%。对于彩生活，该行给出了更高的期待，目标价位定为9.9港元，并维持“增持”的评级。

无疑，当前港物业管理股正处于一个繁荣的周期，市场热情高涨，投资者信心倍增。随着行业的持续发展以及多家公司的积极上市计划，预计未来物业管理行业将带来更多投资机会与丰厚的回报。