发改委：贯彻房地产调控政策是坚决的、一贯的

楼市调控政策短期内保持稳定，不会进行根本性变化。

近日，国家发展改革委就宏观经济运行情况举行发布会，国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮明确表示，国家对房地产调控的决策部署坚决且一贯。在核准企业债券过程中，将严格执行相关政策，支持棚户区改造、保障性住房、租赁住房等领域的项目，而不支持商业地产项目。

此前，国家发展和改革委员会发布了一份通知，支持优质企业直接融资，其中对房地产企业提出了一定的要求。这一动作引发了关于调控政策是否松绑的猜测。发改委随后对此进行了澄清，强调企业债券只支持特定领域的项目，并不包括商业地产。

近期市场上亦流传着关于地方可自行选择楼市调控措施的消息。一些人认为，由于当前经济增长面临一定压力，房地产调控政策可能会有所松绑，以达到促进经济增长的目的。从发改委的表态中可以看出，中央对于房地产长效机制建设的精神仍然保持不变，楼市政策短期内不会有根本性变化。

事实上，近期多家房企密集发布融资动作，合计融资金额超过千亿，被市场解读为融资闸口开启的信号。但这些融资动作并不改变楼市调控政策的整体基调。

从发改委的表态和市场反应来看，楼市调控政策在短期内仍将保持稳定。这对于房地产市场和购房者来说，都是一个明确的信号，有助于稳定市场预期，促进市场平稳发展。这也表明，监管部门将继续坚持房地产调控的决策部署，确保房地产市场的健康发展。