栖霞建设的现状与发展趋势如何

栖霞建设面临的挑战与未来策略调整

近日，关于栖霞建设的经营状况引发了市场的广泛关注。面对亏损压力，栖霞建设正面临前所未有的挑战。受房地产市场低迷影响，公司近年来的营收和净利持续下滑。

数据显示，栖霞建设在短短两年内经历了显著的亏损。具体来看，公司在去年净亏损高达近亿元，一季度销售额更是大幅下滑近九成。而在今年前三季度的数据中，亏损额仍在扩大。公司债务压力重重，流动性紧张局面愈发凸显，再融资之路充满挑战。尽管信用评级依然稳固在AA+，但短期偿债压力不容忽视。

在此背景下，栖霞建设对于未来的发展采取了更为谨慎和务实的态度。公司明确表示，将继续坚持以房地产为主的发展模式，致力于提升主业的核心竞争力，同时也在积极防范各类风险。不仅如此，公司还计划拓展工程建设和物业服务两大板块的业务规模，力图在产业链上下游寻找更多的投资机遇，以期拓宽盈利渠道。

栖霞建设也面临着诸多挑战。以栖霞山板块为例，住宅供应过剩而需求不足的问题日益凸显。这个板块更像是一个文旅胜地而非居住区域，缺乏产业支撑使得房产的增值保值属性相对薄弱。地理位置的偏远也限制了外来购买力的进入，这无疑增加了后期房产变现的难度。

面对如此复杂的局面，栖霞建设需要更加审慎和稳健的经营策略。未来的道路充满不确定性，但只要我们坚持稳健发展、积极应对风险、持续创新并寻找新的增长点，相信栖霞建设定能在激烈的市场竞争中站稳脚跟，实现持续稳健的发展。