武侯高新申报IPO 同业竞争问题待解

武侯高新产业之路：跨越式发展谋求资本市场一席之地

近日，成都武侯高新技术产业发展股份有限公司（武侯高新）向创业板递交了招股书，标志着其即将迈入资本市场的大门。武侯高新是由武侯区国资和金融局控股的产业园区运营管理公司，目前运营着七个产业园区项目，入驻企业约达350家。

追溯其历史，武侯高新的前身武侯工投于2007年由武侯区国资办出资设立。而后在2016年完成股份制改革，公司控制权转移到了武侯区国资和金融局控股的西部智谷公司。此后，武侯高新在新三板基础层挂牌交易，而现在则雄心勃勃地计划登陆创业板。

武侯高新不仅享受着成都这一西部城市的政策支持，也抓住了城市发展的机遇，积极吸引优质企业入驻。到2019年，其管理运营的园区平均出租率达到了84.09%，房屋租赁、入驻企业综合服务和园区运营管理服务为其主要收入来源。尤其值得关注的是，其企业综合服务业务的毛利率高达97.55%，远高于同业公司平均值。

尽管地处西部，但武侯高新的业务毛利率却高于多家同业公司。这得益于其深入的企业综合服务业务，为武侯高新带来了超过40%的收入。同业竞争问题仍是武侯高新需要面对的挑战。其控股股东西部智谷公司在成都还有多处类似的写字楼房产，虽然已买断部分运营权，但仍存在同业竞争的风险。值得一提的是，西部智谷公司针对同业竞争已做出承诺，若在控股期间违反承诺将补偿上市公司损失。

武侯高新的第一大客户一直是成都市武侯区机关事务管理局，二者之间有着密切的合作关系。在招股书中武侯高新并未将其认定为关联方，这也引发了一些市场观察者的关注。

在国家产业升级的大背景下，高新兴产业得到政策支持后蓬勃发展。武侯高新能否充分利用这一机遇，抓住产业发展的脉搏，顺利登陆资本市场并实现跨越式发展，仍有待观察。但其坚定的步伐和清晰的战略规划已显示出其雄心壮志，期待其在未来的产业之路上走得更远、更稳。