华创：保利地产销售、拿地超预期 预计销售将持

　　5月9日，华创证券发布研报称，4月 销售、拿地表现再超预期，充分凸显公司扩张决心，预计保利地产2018年销售将持续表现优异，对其重申“强烈推荐”评级。

　　据悉，保利地产4月实现签约金额324.7亿元，同比增长23.9%，1-4月销售总额达1194亿元，同比增长43%，累计实现签约面积803.2万平方米，同比增长33.1%。华创证券表示，预计保利地产后续销售增速将进一步扩大。

　　在报告中，华创提到，4月保利地产在土地市场新获取杭州、广州、福州等9城共9个项目，共新增建面248.2万平方米，同比增长182.8%，1-4月保利地产共新获43个项目，新增规划面积950.1万平方米，拿地额占比销售额为64%，加仓拿地态度坚决。

　　据观点地产新媒体了解，保利地产在2018年1-4月中国房企拿地排行TOP100排名第四，新增土地价值达547.9亿元。

　　华创分析道，基于2017年保利地产积极拿地，拿地城市以二线及强三线城市为主且全国分布均衡，2018年加大新开工力度，将综合推动2018年可售高增，预计保利地产2018年销售将持续表现优异。