任志强称大部分城市房价涨不上去 网友:看来该出

　　中国经济网编者按对于中国的房价，专家、业内人士各有着各的看法，只有拿不定主意的购房者们一直都在雾里看花。近日，一直看涨房价的大嘴任志强在2015中国房地产发展高峰论坛上表示，目前中国楼市库存量高，房地产企业资金压力加大，大部分城市房价涨不上去。而此前他曾表示2015不买房，再等30年。此番言论似乎让许多一直苦于不知何时下手的网友看出了玄机看来此时正是买房的最佳时机，该出手了。

　　任志强大部分城市房价不会在短期内反弹

　　“今年，楼市将出现区域分化加剧，销售由负转正，加速库存消化的局面。”在1日举行的2015中国房地产发展高峰论坛上，中国房地产业协会副会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强表示，2015年房价将平稳过渡，但大部分城市房价不会在短期内反弹。他指出，目前中国楼市库存量高，房地产企业资金压力加大，大部分城市房价不会在短期内反弹。

　　在任志强看来，“货币政策宽松、稳定住房消费、低利率提高可支付能力、新增供量减弱”是2015年房地产市场发展的有利因素。

　　谢国忠房地产核心的问题是房子造太多

　　经济学家谢国忠认为，现在一线城市的房价是通过限制供应来实现的，限制供应这条路还是行不通，中国的核心问题是房子造的太多，人口没有增加。通过搞城市化来解决房地产的问题也是行不通的。现在最重要的是房地产的市场要健康发展，该造房子的地方应该造房子，不应该造房子的就不要造房子了，中国房地产现在过剩的问题非常严重。

　　王健林北上广深的房价会永远处于上涨中

　　近日，万达集团董事长王健林在做客某节目时表示，北、上、广、深等地的房价会永远处于上涨中，这没办法，因为城市面积有限，国土部又刚刚对16个城市发布了用地刚性约束规划，近期会出台一个最终用地极限，规定不准再新建住房，只能在二手买卖上想办法。这个制度会进一步减少这些城市的商用住房供应量，所以在一线或二线主要城市无法避免房价上涨。