世茂股份与世茂集团的关系（世茂海峡与世茂集

世茂集团是一家实力雄厚、规模庞大的国际化、综合性大型投资集团。经过近三十年的发展，世茂集团在香港和上海拥有两家上市公司——世茂房地产（00813.HK）和世茂股份（600823.SH）。

世茂集团创始人致力于提升城市生活品质，以房地产开发为主业，并涉足多个领域，包括生态住宅、商业地产、旅游地产等。世茂集团不仅在中国市场上取得了显著成就，还放眼全球，将国际先进的销售理念引入房地产行业，推动经济文化交流。世茂集团注重企业文化建设和核心价值观的传承，不断创新和进取。

世茂房地产是世茂集团的核心业务之一，以“缔造生活品位”为理念，首创了房地产的“滨江模式”，将各种元素融合进日常生活中。世茂房地产也面临着市场调整和转型的压力，但公司能够根据市场需求灵活调整策略，取得不俗的业绩。

世茂股份作为世茂集团的另一重要业务单元，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。公司以“提升城市生活品质”为己任，追求客户需求、股东收益、人才培养和社会和谐发展的平衡。

世茂集团是一家充满活力和创新精神的企业，不断追求卓越，为城市形象增添光彩。世茂房地产和世茂股份作为集团的两大核心业务，展现出强大的市场竞争力和灵活的策略调整能力，为集团在房地产行业中取得显著地位。世茂股份：塑造城市风貌，缔造商业传奇

世茂股份，一家引领商业地产风潮的上市公司，融合商业地产开发、运营、百货和影院等多重业务。我们以客户需求为导向，致力于在不同城市打造独特的商业综合体。

在全国经济活跃的长三角和环渤海湾区域，我们足迹遍布约20个大中城市，如北京、上海等。在这些城市，我们开发、经营或持有20余个项目，涵盖商业、办公楼、大卖场、商场、SOHO、步行街等多种业态。并且，我们与近家国内外知名企业建立了紧密的战略合作伙伴关系。

至2009年底，我们拥有的土地储备规划建筑面积超过800万平方米，位居国内上市商业地产公司前列。基于庞大的土地储备、低廉的土地成本及良好的品牌优势，我们在商业地产领域拥有显著的竞争优势。

世茂股份的现任总裁许薇薇女士，毕业于澳大利亚悉尼麦格里大学商业系会计专业，具有澳大利亚注册会计师资格。在她的领导下，世茂股份不断追求卓越，开创更多商业奇迹。

世茂集团的创始人许荣茂先生，是一位成功的企业家和社会公益人士。他在物业发展、物业投资及酒店经营业务方面拥有20多年的经验。多年来，许先生积极投身公益慈善事业，通过创建“世茂爱心医院”、援助偏远地区改善医疗条件、设立香港“新家园协会”等一系列公益行动，他和世茂集团为无数家庭和个人带去了希望。

世茂的发展理念是多元化战略。我们不仅专注于生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群的发展，还积极投身于城市的运营和城市化进程。我们致力于改善人居环境，在各个领域都取得了显著的成绩。

经过多年的发展和，世茂构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。作为城市营运商，我们实施稳固长三角，发展中西部、东北、环渤海湾等区域的战略，为更多城市留下新的名片。

在2000年，世茂股份战略性地将投资重点装箱上海，并首创【滨江模式】。代表之作--上海世贸滨江花园，荣获第八届【国际花园小区人造类金奖】，并连续四年蝉联上海市住宅销售金额年底排行第一。

展望未来，世茂股份将继续以卓越的战略眼光和深厚的行业经验，创造更多的商业奇迹，为城市的发展贡献更多的力量。自XXXX年以来，世茂集团以其卓越的战略眼光和坚定的执行力，在中国房地产领域持续壮大并遥遥领先。

XXXX年XX月，世茂开始了其多元化产品战略的征程，从精品住宅扩展到高端商业地产。上海南京路步行街的浦西第一高楼——上海世贸国际广场的兴建标志着其进军高端市场的决心。随后的几年里，世茂不断在全球范围内推广其房地产项目，将大陆楼盘的营销战略推向全球。在美国洛杉矶、旧金山等地的大型房屋推介会就是其全球战略的有力证明。世茂开创了两岸地产交流的先河，在台湾的台北、高雄和台中举行了大陆楼盘的大型推介会。

响应国家号召，世茂在XXXX年进入东北市场，并在哈尔滨、绥芬河、牡丹江等地投资开发大型房地产项目。此后，集团进军长三角，成功竞得南京下关宝善地块项目，标志着其宏伟战略正式拉开序幕。随后，世茂大举进军昆山、常熟、绍兴等城市，展现出其强大的市场扩张能力。

世茂荣誉众多，其中包括多次获得胡润品牌榜和中国房地产上市公司的各种荣誉。其品牌价值不断攀升，反映了其在房地产领域的卓越表现和广泛认可。在《中国房地产开发企业500强测评研究报告》中，世茂也名列前茅。

世茂的愿景是成为中国房地产领域的领导者，打造国际一流的综合地产品牌。公司的使命则体现在稳健经营、回报股东、关怀员工以及承担社会责任等方面。世茂坚守诚信、协作、创新和卓越的核心价值观，为其在业界赢得了良好的口碑和广泛的尊重。

最近的新闻显示，世茂房地产控股有限公司在XXXX年实现了XXXX亿元的销售业绩，商业地产方面实现了合同签约额人民币85.3亿元。对于XXXX年，世茂设定了人民币550亿元的销售目标，展现了其坚定的扩张雄心。

世茂房地产及其核心价值观的解读

世茂房地产坚守着一套独特且富有内涵的核心价值观。这些价值观不仅代表了公司的精神面貌，更是其稳健发展的基石。

诚信，是世茂房地产的首要原则。他们始终秉持诚信经营的理念，遵守法规，崇尚道德，稳健前行，并致力于回馈社会。这种诚信精神，让世茂房地产在业界树立了良好的口碑和信誉。

团队协作，是世茂房地产的工作方式。公司内部各部门之间各司其职，相互协作，高效运作。这种团队精神，让公司在面对市场变化时能够迅速反应，保持竞争优势。

创新，是世茂房地产的动力源泉。他们积极，精益求精，勇立潮头，敢为人先。这种创新精神，让世茂房地产在产品开发、服务等方面始终保持领先地位。

卓越，是世茂房地产的奋斗目标。他们有着长远规划，全国布局，追求卓越，永无止境。这种追求卓越的精神，让世茂房地产在业界始终保持领先地位，并赢得了广大客户的信赖和赞誉。

世茂物业作为世茂集团旗下的全资子公司，继承了世茂集团的高水准开发理念和产品优势。他们通过专业化的物业管理及科学化的经营理念，将世茂集团的品牌形象发扬光大。

世茂房地产，一家具有深厚实力与丰富经验的公司。他们在房地产领域不断创新、追求卓越，为广大客户提供优质的产品和服务。

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