首创置业(02868.HK)：增持项目公司股权至24.7% 招商

首创置业（股票代码：02868.HK）近期进行了一项重要合作。在2018年6月12日，公司的全资附属公司首创天津与其他合作方及项目公司签署了一份合作协议补充协议。该协议的核心内容是关于首创天津计划进一步收购项目公司的股权，并为其提供资金支持。

由于原卖方不再参与此次股权收购，首创天津计划通过摘牌方式收购项目公司额外的4.9%股权。这次交易涉及的资金总额为人民币约2.45亿元。具体来说，收购这额外的4.9%股权的对价不超过人民币980万元，而根据增持的股权比例，首创天津将向项目公司提供不超过人民币约2.35亿元的资金支持。

随着合作协议的签订和补充协议的达成，集团对项目公司的资本总投入增至约人民币12.35亿元。到目前为止，首创天津已累计收购了项目公司的股权达到约人民币4940万元。未来，根据协议内容，集团还需为项目公司提供累计不超过人民币约11.85亿元的资金支持。

这里涉及到的各方角色也值得一提。卖方是天津招胜房地产，主要从事物业发展，是某公司的（股票代码：001979.SZ）全资附属公司。而项目公司指的是天津合发房地产开发公司，主要致力于地块的开发和运营。截至目前，除了持有位于天津市北辰区的刘园189地块项目外，项目公司自成立以来并未开展其他重大业务。

完成此次交易后，首创天津将持有项目公司的股权由原先的19.8%提升至24.7%。值得注意的是，项目公司的损益在完成后并不会纳入集团的财务报表之中。这一重要动作预示着首创置业在地产开发和运营领域的进一步深入和扩展。