10城公积金个贷率触红线 专家建议加快建立风险

随着部分城市房地产市场的火热交易，住房公积金贷款也处于紧张状态。上海易居房地产研究院发布的报告指出，多个城市的公积金个贷率已超95%，触及红线，需重点监测。这些城市的公积金流动性不足，部分城市已经开始收紧公积金贷款政策。公积金管理部应积极改革资金管理和投资机制，确保资金安全和高效使用。易居研究院建议建立公积金流动性风险防控管理长效机制，实施分级预警和适度调控政策，以保障刚需购房者的利益。

多地公积金流动性告急，报告揭示南通、合肥、宿州等城市的公积金个贷率超过。据易居研究院统计，远不止这些城市，更多城市的公积金流动性问题浮出水面。流动性过剩与不足并存，部分城市已经开始调整政策，确保公积金的稳健运行。

调整政策背后，反映了部分城市房地产市场过热，公积金出现透支现象。公积金管理部门正在积极应对这一问题，探索改革资金管理和投资机制，实行有监管的多种形式的投资，减少资金沉淀，增强资产流动性。专家建议加快建立公积金流动性风险防控管理长效机制，实施分级预警和适度调控，确保住房公积金的合理使用，保障购房者的利益。

在此背景下，购房者需关注所在城市的公积金政策动态，合理规划个人购房计划。开发商和投资者也应关注公积金市场的变化，做好风险防范和应对措施。公积金市场的稳定与否，不仅关乎购房者的利益，也关系到房地产市场的健康发展。