中达证券投资：维持房地产行业强于大市评级

资本邦报道，根据中达证券投资的评估，2020年1月，全国房地产企业销售数据呈现下滑趋势。据亿翰智库发布的数据显示，销售额前百强房企在同期相比下，销售金额较上年同期下降9.6%。这一变化主要受新冠疫情的影响，使得原本繁荣的房地产市场遭受重创。

在疫情的冲击下，龙头企业也难以幸免，销售数据出现下滑。随着疫情逐渐得到控制，预计房地产销售市场将会明显反弹。尽管大型房企销售下滑较快，但中型房企的降幅相对较小。尤其是排名靠前的几家房企，如建业地产、时代中国、龙光地产等，销售额增速表现突出。

在行业基调保持稳定的情况下，各地相继出台了一系列政策，包括放开落户限制和推动区域一体化发展。这些政策对于房地产市场的稳定发展起到了积极的作用。比如广东省除广州、深圳外放开其他城市的落户限制，以及各地实施的人才落户政策等，都对房地产市场产生了积极影响。一些地区推出的区域一体化发展战略，如长三角区域一体化、胶东经济圈一体化等，有助于重点卫星城市的产业发展、人口导入和房地产市场发展。

中达证券投资认为，疫情对房地产销售的影响是短暂的，随着疫情得到有效控制，房地产销售市场将会逐渐恢复。在行业政策维持稳定的背景下，今年房企销售仍将保持稳健增长。中达证券投资维持对房地产行业的“强于大市”评级。

需要注意的是，资本邦所提供的所有信息仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者在做出投资决定时，应充分了解投资风险，谨慎操作。

虽然新冠疫情对房地产销售市场造成了一定的冲击，但在各项政策的推动下，房地产销售市场正逐步复苏。预计随着疫情的好转和政策的落地实施，房地产销售市场将会迎来新的发展机遇。资本邦将持续关注房地产市场的动态，为广大投资者提供及时、准确的信息。