传融创中国拟拆分旗下物业公司上市，募资10亿美

炎炎夏日，资本邦带来一则重磅消息。据可靠外媒透露，赫赫有名的港股融创中国（股票代码：01918）正酝酿一场令人瞩目的计划——分拆旗下物业公司，准备在香港资本市场上市，募资规模更是高达10亿美元。

融创中国的这一举动，无疑在业界掀起了不小的波澜。回顾融创中国2019年的财报，物业销售收入占据了总营收的绝大部分，比例高达94.2%，相比之下，物业管理收入虽然增长迅速，但仍占比较小。这一数字背后的巨大潜力，似乎正被融创中国的决策者所看重。

早在2020年5月的股东大会上，融创的管理层就透露出了今年的重要计划——安排旗下物业公司上市。这一计划不仅彰显了融创对物业行业的长远布局，也反映出对当前市场状况的深刻洞察。

目前，房地产行业中，已有众多企业看到了物业管理的巨大潜力，纷纷将旗下的物业公司分拆并推向资本市场。金融街物业、世茂服务、建业新生活等房企，已经成功在港上市，并获得了市场的热烈反响。

这一趋势的背后，反映出房地产市场正在从单纯的开发销售向服务管理转变。而融创中国的这一举动，无疑将加速这一转变的进程。

（头图来源于123RF）

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