第一太平戴维斯：2025年第四季度深圳甲级写字楼

【新闻报道】深圳房地产市场最新动态解析——源自第一太平戴维斯的年度回顾与展望报告

XXXX年XX月XX日，全球知名房地产服务提供商第一太平戴维斯（Savills）发布了最新《XXXX深圳房地产市场回顾与展望》报告。这份报告为我们揭示了深圳房地产市场在XXXX年度的多个重要数据和趋势。

报告指出，在XXXX年第四季度，深圳甲级写字楼的租赁需求积极复苏，季度吸纳量大幅度回升，环比上升两倍至近XX万平方米，充分显示了深圳商业市场的活力和韧性。受到新冠疫情的影响，年度净吸纳量同比下降了XX个百分点至约XX万平方米，但这一数字仍然高于近十年均值约XX万平方米。尽管面临挑战，深圳的办公市场依然稳健发展。

报告还提到深圳全年新增供应超过百万平方米，加之疫情影响导致的市场调整期延长，全市空置率同比有所上升。尽管如此，从长期来看，深圳的办公空间市场前景依然光明。

而在住宅市场方面，第一太平戴维斯在报告中指出，XXXX年深圳一手住宅销售市场供应量达到约XX万平方米，同比上升了约XX个百分点。与此一手住宅成交量也保持增长态势，达到约XX万平方米，同比上升了约XX个百分点。相比XXXX年有所下滑，主要原因是对购房者资质提出了更严格的要求。预计未来一段时间内，"新常态"下的市场调控将持续影响住宅市场的供求格局和成交结构。不过从长期看，住宅价格仍将维持小范围内波动，总体保持稳定。

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