《住宅项目规范》公开征求意见_电梯需求稳步增长的新态势

最近，住房和城乡建设部发布了一份《住宅项目规范》（征求意见稿），公开征求社会各界的意见。在这份征求意见稿中，关于新建住宅建筑电梯的设置标准受到了广泛关注。对于入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每一单元至少应设置一台电梯，以确保居民便捷出行。规范还对电梯轿厢的尺寸做出了明确要求，轿厢深度不应小于1.4米，宽度不应小于1米，以确保乘客的舒适空间。呼叫按钮的中心距地面高度也应在适宜的范围内，方便居民使用。

招商证券在分析我国电梯市场时指出，尽管我国的电梯保有量巨大，但人均电梯保有量却远远落后于世界平均水平。以韩国为例，其人均电梯保有量高达每万人拥有140台电梯。相较之下，我国人均电梯保有量仅为每万人拥有48台电梯。随着城市化进程的加速以及人均电梯保有量的提升，我国的新梯市场需求仍然具有巨大的增长空间。

电梯市场的需求主要来自于住宅需求，包括老旧楼房加装新梯等。这部分需求占据了市场需求的60-70%。除此之外，电梯市场需求还包括更新需求、基建需求和出口等四大板块。整体来看，电梯的新增需求呈现稳步上升的态势。其中，更新需求更是以超过20%的年增速迅速扩大，显著快于新增需求。据预测，到2020年和2021年，市场需求将达到每年约百万台的增长速度。市场空间也在不断扩大，预计未来几年内将持续保持增长趋势。因此专家推荐弹性品种康力电梯（股票代码：002367），建议关注上海机电（股票代码：600835）以及另一家公司的股票（股票代码：600894）。

随着城市化进程的加速和人们对生活品质的不断追求，电梯作为现代城市建设的必备设施，其市场需求将保持持续增长。无论是新梯市场还是更新市场，都将迎来广阔的发展空间。在此背景下，相关企业有望受益于此轮电梯市场的繁荣与发展。