房地产：政策扔较为宽松的关键时期 坚决看空抱

随着新会计年度的到来，房地产行业的年报披露季节也如期而至。从平时分散的信息中，我们可以感受到2021年房企的年报表现可能并不特别理想。利润能够持平已是不错的成绩，更糟糕的情况则是出现负增长，甚至亏损，全年努力付诸东流。这种情况似乎也在情理之中，并不出乎意料。

在券商的预测和推荐中，一些金股备受瞩目。中信证券看好地产开发板块，推荐了一批优质房企。长城证券则维持板块的积极评级，并关注优质国企央企及民营房企。中银国际则提出了三条主线供投资者关注，包括龙头房企、边际收益较大的弹性房企以及地产后周期物业板块。首创证券则建议投资者关注经营及财务相对稳健的房企。华安证券和国盛证券也给出了自己的关注名单。

地产行业是一个重资产行业，不同于创新行业。在这个行业中，企业的资产质量和财务状况至关重要。只有拥有优质资产和良好财务状况的企业，才能获得金融机构、供应商、地方和购房者的认可和支持。投资者在关注地产行业时，应该重点关注企业的财务状况和资产质量。

在这个背景下，一些房企的表现引人注目。例如，万科A、保利发展、金地集团等企业在过去的表现中展现了稳健的财务状况和优质的资产。还有一些物管企业如华润万象生活、碧桂园服务等也备受关注。

地产行业依然充满机遇和挑战。投资者在关注行业趋势的还应该关注企业的财务状况和资产质量，以做出明智的投资决策。在这里，笔者也希望自己的分析和建议能够帮助投资者更好地把握市场机遇，实现自我价值和渡人渡己的境界。