融资租赁和经营租赁的区别，融资租赁最近的发

融资租赁和经营租赁：两大租赁方式的深度解析

在企业的运营过程中，租赁作为一种灵活的资产使用方式，扮演着日益重要的角色。其中，融资租赁和经营租赁是两种最为常见的租赁方式，二者虽同为租赁，却在多个方面存在显著的差异。

二者的目的不同。经营租赁主要满足企业生产经营的短期或临时需求，而融资租赁则更多地体现出一种融资行为，承租方往往具有明确的购买资产意图。

风险和回报的分配在两种租赁方式中也有所不同。经营租赁期间，风险和收益主要由出租人承担；而在融资租赁期间，承租方不仅要享受资产带来的利益，还要承担相关的风险、折旧及维修费用。

租赁期限和权利方面，经营租赁的期限通常远短于资产的有效使用寿命，且租约结束后可选择续租，但没有低价购买资产的权利。而融资租赁的期限往往接近或等同于资产的有效寿命，承租方在履行全部义务后，可以以更优惠的价格购买资产。

经营租赁更加灵活，租约可以签署也可以不签，且可以应一方要求随时取消。而融资租赁则是一种更为长期的合同关系，新租约一般不能随意取消。

至于租金，融资租赁的租金构成更为复杂，除了基本的租赁利息外，还可能包括手续费、租赁保证金等。例如，太原煤气化股份有限公司近期通过信达金融租赁公司融资1亿元，期限5年，除支付租金外，还需缴纳10%的保证金。销售回租作为一种特殊的融资租赁方式，还包括多个部分，如手续费等。这种方式的整体利率相对较高。值得注意的是，大型设备企业往往难以从银行获得贷款。它们会选择通过融资租赁方式融资。在我国尤为普遍的是企业利用设备资产申请抵押贷款的做法。同等条件下，销售和回租法能提供更高比例的融资额。比起银行只能提供资产账面价值的一部分贷款，通过销售和回租融资能获得超过资产账面价值80%的资金。这也是融资租赁日渐受到企业青睐的重要原因之一。对于正在考虑使用融资租赁的企业来说了解这两种租赁方式的区别至关重要。以上便是融资租赁和经营租赁的主要区别与介绍。随着上市公司纷纷涉足融资租赁行业这一现象愈发引人关注这两者之间的区别更值得深入研究与探讨。