上交所总经理蔡建春首秀 建言加快推进REITs扬帆

中国REITs论坛年会盛大开幕，上海证券交易所总经理蔡建春发表了关于公募REITs试点的重要演讲。在“凝共识，聚合力，加快推进REITs扬帆起航”的主题下，他分享了四个层面的观点。此次论坛标志着蔡建春履新上交所总经理后的首次公开亮相。

蔡建春强调推动公募REITs试点对于资本市场助力构建新发展格局具有重大时代意义。今年四月，证监会与发展改革委正式启动基础设施REITs试点，标志着资本市场新格局的开启。在证监会党委的整体部署下，交易所正有条不紊地推进各项工作。蔡建春认为，当前基础设施建设主体面临资金不足的困境，优质资产资金沉淀，投融资循环受阻。而REITs作为一种金融工具，能将流动性较低的基础设施资产转化为上市交易的金融产品，助力打破债务约束下的新经济发展束缚，深化金融供给侧结构性改革。

蔡建春指出REITs对于夯实上海国际金融中心基础、增强国际金融中心功能将发挥重要助推作用。通过REITs市场，上海作为国际金融中心能强化引进海外资本，尤其是长期资本，为人民币国际化提供更丰富的路径。

第三，他强调了上交所对于REITs试点的全力以赴。自试点通知发布以来，上交所高度重视，全面布局和落实各项工作。从完善规则供给、加强市场组织到做好技术准备，上交所都在积极行动。

蔡建春表示健全REITs长效机制仍然需要各方共同努力。未来，上交所将继续立足市场规律，深化制度建设，推广私募REITs的典型案例和成功做法，协助试点项目做好方案设计。还将建立REITs公开发行联合审核制度，完善基金合同等契约文本条款和机制设计，并结合案例和市场实践不断完善市场交易机制。

他还着重指出，推动REITs发展需牢记金融服务实体经济的初心。通过资本市场的发展，助力实体经济的发展和转型升级。蔡建春的演讲展现了上交所对于REITs试点的决心和信心，也让人看到了资本市场在助力实体经济方面所做出的积极探索和努力。