阳光城担保额超1008亿超最新归母净资产100%，近五

阳光城金融交易及业务动态

近日，资本邦获悉，阳光城集团旗下子公司涉及两笔重要金融交易。其一，其全资子公司肇庆市昊阳房地产开发有限公司接受了中建投信托股份有限公司提供的8亿元融资，期限不超过24个月。为此，阜阳光聚房地产开发有限公司以其名下持有的房产提供抵押，同时其100%股权也作为质押。阳光城对这次融资提供了全额的连带责任保证担保。

阳光城持有33%权益的参股子公司金华天璟置业有限公司也接受了华夏银行股份有限公司金华永康支行的4亿元融资，期限不超过三年。金华天璟置业以其持有的土地作为抵押，而阳光城为这次交易提供了相应的连带责任担保。

据了解，截至目前，阳光城及其控股子公司对参股公司的担保实际发生金额达到123.83亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产的近一半。与此其他控股子公司也承担了大量的担保责任，总担保金额高达近千亿元。这些担保金额反映了阳光城在扩张过程中，对资金的高度需求和利用。

近期，阳光城在土地市场动作频频，加速拿地。仅在几天之内，就耗资超过百亿元拿下多宗地块。从佛山顺德到浙江金华义乌，再到江苏常州，阳光城都在积极扩张其地产版图。这也显示了其在房地产行业的雄心壮志和强烈的市场竞争意识。

疯狂拿地的背后，阳光城的现金流压力逐渐增大。尽管其经营性净现金流依然为正，但与之前相比已有显著下降。对此，阳光城也在努力通过规范运作，建立有效的资金调拨机制来应对可能的资金压力。

阳光城在运营过程中也遇到了一些问题。最近，该公司因存在向项目公司提供财务资助但未履行相关审议程序和披露义务的情况而收到深交所的监管函。对此，阳光城回应称，其与子公司之间的资金流转是房地产行业的经营惯例和通用合作方式，不存在非公允占用上市公司经营资金的情况。

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