横琴利好（横琴上涨）

横琴自贸区概念股风起云涌：横琴新区的蓬勃发展及其影响

横琴新区，这个曾经边陲的小渔村，在近几年中一跃成为国家级新区的璀璨明珠。它的崛起并非偶然，而是得益于其独特的地理位置优势，与“世界”澳门隔水相望。短短几年间，横琴凭借其规划和开发，已经展现出惊人的增长势头。

随着粤港澳自贸区申报工作的顺利推进，横琴新区的经济建设和城市发展发生了翻天覆地的变化。珠海长隆国际海洋度假区的开业，刷新了多项世界纪录，展现了横琴的无限活力和巨大潜力。新赌王吕志和宣布在横琴投资百亿建设世界级度假村，进一步巩固了横琴的旅游地位。

华策国际大厦的奠基，标志着集办公、会议、会展、研发和商业于一体的国际5A级智能化综合写字楼的诞生。这不仅为市民提供了便捷的服务设施，更为横琴新区的商务服务企业发展打开了新的篇章。随着珠海横琴新区管委会主任牛敬表示自贸区的申办工作顺利进行，横琴的未来发展备受期待。

横琴新区的建设需要大量的资金支持。为了拓宽融资渠道，珠海大横琴投资有限公司计划赴港上市，成为首家横琴概念股。这不仅为横琴的建设提供了重要的资金来源，更是为横琴的进一步发展打下了坚实的基础。横琴已经引进各类金融机构达数百家，实际管理的资金规模超过数千亿元，金融业、旅游业、商务服务企业的迅速崛起已经成为横琴的标志性特征。

随着文化创意和旅游休闲行业的快速发展，一大批港澳企业项目进驻横琴粤澳产业园。这些企业涵盖文化创意、旅游休闲、物流商贸等多个领域，将有效推动横琴旅游行业的发展，并带动相关产业的联动效应。这不仅为横琴带来了前所未有的发展机遇，也为投资者提供了广阔的投资前景。

华发股份作为横琴新区的重要上市公司，其业绩和表现一直备受关注。虽然近期其业绩有所下滑，但这并不代表全年的业绩情况。与此公司的销售现金回笼情况和土地储备支出都显示出积极的发展态势。

关于珠海港的业务动态与公司前景

珠海港近期发布的业绩报告显示，公司正面临一系列的挑战与机遇。一方面，公司正在积极拓展业务，同时也在努力优化内部运营。

公司在拓展方面表现出色。物流贸易业务的迅猛增长推动了一季度营业收入的同比增长23.3%。但与此公司的毛利率却出现了一定程度的下跌。这主要是由于物流贸易业务的快速发展带来的成本上涨。尽管如此，公司的主营业务仍然符合预期。

另一方面，公司也在对财务结构进行优化。短期债务的增加使得资产负债率接近80%，显示出公司在经营上的激进态度以及财务风险的增长。公司正在考虑调整债务结构，增加长期债务的规模。房地产市场的宏观调控力度和公司业绩结算的均衡性对公司的业绩预测产生影响，投资者需警惕相关风险。

对于未来，我们对公司持乐观态度。预计在未来三年内，公司的业绩将保持稳定增长。具体来说，我们预测公司2014年至2016年的每股收益分别为0.79元、0.87元和0.95元。基于此，我们给予公司增持的投资评级。

横琴新区的概念及其相关上市公司同样引人注目。对于投资者而言，珠海中富是值得关注的一只股票。横琴新区的优惠政策涵盖了多个方面，包括分线管理政策、企业所得税优惠、港澳居民个税补贴、人才政策、企业监管政策和金融政策等。这些政策将有助于吸引更多的企业和人才进入横琴新区，进一步推动其经济发展。对于普通老百姓来说，自贸区带来的金融便利和更多的就业机会也是值得期待的好处。

至于最近的利好消息板块，虽然目前没有明显的利好消息，但投资者可以关注商业百货、旅游板块以及食品电器等板块，这些板块有可能成为未来利好的对象。在选择投资对象时，投资者可以考虑选择低价、低市盈率、流通盘较小的股票。

珠海港以及横琴新区的未来发展值得期待。投资者在关注其业绩动态的也要关注相关风险，做好投资决策。自横琴自贸区成立以来，该区域大部分进出口商品将享受免征关税的优惠，这意味着市民们可以享受到更便宜的商品价格，再也不用特意前往国外或港澳地区购买奢侈品了。随着自贸区的利好政策，该区域将迎来更多外商独资的演出经纪机构，所也将增加，对周边楼市产生积极影响，楼价有望上升。

自贸区也将成为新的就业热点，吸引众多新型企业入驻，人才需求量逐步增大。随着自贸区政策的逐步明朗，老百姓将有机会接触更多元化的理财和海外投资，与国际金融市场接轨。

关于横琴湾区1号，这是一个备受关注的项目。根据相关资料，该项目表现出良好的发展潜力。是否值得购买，还需要根据个人的投资需求和财务状况进行综合考虑。

回顾过去的十年，投资房产通常被认为是保值增值的好选择。例如，如果在十年前在北京、上海、广州、深圳等城市购买了房产，房价都有显著的增长。投资房产并不总是保证赚钱，关键在于买对趋势和片区。

以珠海的横琴片区为例，虽然该区域的房产趋势没有问题，但由于它尚处于开发初期，产业和人群尚未聚集，城市配套不够完善，因此短时间内房价可能有较大的增长困难。投资房地产的核心要素是买对趋势和片区。

在粤港澳合作方面，广东的发展将迎来新的机遇。粤港澳合作对于广东的发展具有重要意义，它将促进区域间的经济合作和发展，为广东带来更大的发展空间和机遇。合作也将带动珠三角地区的产业升级和转型，提升广东的竞争力。

对于投资者来说，投资房产和股票都是需要考虑的因素。虽然过去的十年中，买对房产是大概率事件，但未来的房地产市场并不确定。在进行投资决策时，需要科学分析、听取专家意见、多做趋势分析，以确保投资决策的正确性。

横琴自贸区的发展、房产投资以及粤港澳合作都是值得关注的话题。在进行相关决策时，需要综合考虑各种因素，确保做出明智的选择。