北京学区房上热搜！占位费一年涨150万，没1000万

近日，北京学区房价格跳涨成为了社会热点话题。据报道，北京海淀、西城等多个知名学区的房价涨幅显著，其中中关村三小片区以及德胜育翔片区尤为突出。

一位在北京从事学区房经济多年的中介透露，中关村、德胜、金融街、月坛等几个顶级片区的学区房自2020年4月份以来，成交量持续攀升，价格也一路高歌猛进。目前，热门的海淀、德胜挂牌学区房小户型价格已经飙升至约850万元左右。相较于2020年初，学区房的“占位费”最低已经上涨了约150万。如果没有一千万左右的预算，现在连买到一套学区房都难以保证。

尽管根据国家统计局的数据，2021年与其他年份相比，除了学区房之外，并未出现明显的房价波动，但业内人士普遍认为，学区房的涨幅始终在房价上涨的前列。一线城市的顶级学区由于稀缺性，加上一线城市人口众多且持续流入，以及疫情对于学区房需求的进一步刺激，使得学区房的需求不断上升。尽管供应有所增加，但缺口依然巨大。这也使得学区房成为了许多投资者的首选，其流动性强、易出手的特点更是锦上添花。

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对于家长们来说，学区房的选择无疑是一个重要的人生决策。在这个竞争日益激烈的社会中，优质的教育资源仍然是最具吸引力的投资之一。但面对不断上涨的学区房价格，家长们也需要保持理性，审慎权衡自身的经济实力和未来的生活规划，做出最符合自己家庭利益的决策。