招商局置地：2025年预计归属于公司股东净利润同

在最近发布的销售简报中，招商局置地（00978.HK）披露了其在2020年第四季度及全年的销售业绩。数据显现，这家港股上市公司在房地产市场的表现颇为亮眼。

在刚过去的第四季度，招商局置地取得了合同销售总额约人民币168.53亿元的佳绩，同比增长约47%。与此合同销售面积也达到了约894,513平方米，同比增长约33%。平均售价更是高达每平方米人民币18,840元。这份成绩单足以证明其在市场上的强大竞争力和影响力。

而在全年来看，招商局置地的表现同样出色。2020年度，该公司取得了合同销售总额约人民币498.74亿元，同比增长约33%。合同销售面积约为2,753,576平方米，同比增长约30%。这些数据进一步凸显了其在房地产市场的稳固地位。

招商局置地在同一天发布的盈利警告引起了市场的关注。公告显示，预期2020年归属于公司股东净利润将较2019年同期减少约60%。对此，公司给出了三大主要原因：首先是项目毛利率的下降，因为结转的项目中低毛利项目占比较高；其次是联营公司及合营企业结转溢利的减少，导致分占联营公司及合营企业的溢利同比下降；集团中通过非全资附属公司进行的项目占比增加，这也是导致归属于公司股东净利润减少的原因之一。

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