奥园9.5亿港元收购香港新界物业 总建筑面积1.0

6月8日，中国奥园地产集团宣布了一项重要的股份转让协议。协议由卖方Great Plan Global Limited与买方奥园旗下的Fine Wisdom Global Limited签署。根据协议内容，买方同意以9.5亿港元现金作为代价，收购目标公司的全部已发行股本。

据观点地产新媒体披露，目标公司间接持有一处重要的物业，位于香港新界城区葵涌市的地段第46号。这一地块在租赁下持有，自1898年7月1日起，租赁期为99年减三天。地块的特色在于其拥有一栋约11.72万平方英尺（约合1.09万平方米）的建筑物，除第九层和第十层是在近年整栋建筑物改建和加建时完成外，其余部分早在1973年就已建成。目前，该物业的所有单位均处于空置状态。

随着收购的完成，买方Fine Wisdom Global Limited将完全拥有目标公司的股权，进而间接掌控目标物业。而目标公司也将成为奥园的间接全资附属公司，其财务业绩将被纳入集团的综合财务报表中。

对于奥园地产而言，这次收购具有深远的意义。该公司表示，此次交易将为其在香港扩展物业组合提供了机会，有助于发展其物业开发业务。预期目标物业的开发将给集团的物业发展业务带来协同效应，进一步扩大集团的营业收入，符合公司及其股东的整体利益。

无疑，这次收购是奥园地产集团发展策略中的重要一步，将为其在香港及乃至全球的业务发展开启新的篇章。作为奥园旗下的核心子公司，Fine Wisdom Global Limited展现出了强烈的扩张意愿和战略眼光，而市场也对其未来的发展充满了期待。