恒大境外发债（恒大停止所有工程付款）

恒大为何选择信托融资而发债利率低却仍然选择信托融资？究其原因在于信托融资的融资效率。信托融资的速度明显优于银行贷款和企业债，这使得恒大在急需流动资金周转时，愿意牺牲一部分收益以换取资金的快速到账。尤其是在面对突发的资金需求时，信托融资的灵活性和高效性成为其独特优势。

关于境内银行担保境外企业发债的保函文本问题，这涉及到内保外债与内保外贷的区别。在此情境下，担保境外企业发债的保函受益人应为境外购买债券的大众，属于增信保函。此类保函文本需严谨、详尽，以确保各方权益。

关于境内银行的境外分行在国外发债是否需要去发改委或外管局备案的问题，通常这类操作涉及跨境资金流动，往往需要向相关监管机构进行备案。但具体的流程、费用以及是否需要其他批准文件，需根据当地法律法规和监管要求来确定。

恒大地产发行债券的购买地点及是否对个人开放，具体信息并未在文中明确提及。恒大地产的债券可以通过指定的证券交易平台或银行渠道购买。至于是否对个人开放，则取决于债券的发行方式和相关公告。

关于浙江红叶的工程款问题，面对到期一年的商票未付款的情况，您可以首先与恒大的财务部门或法务部门联系，说明情况并寻求解决方案。

恒大近期的资产重组传闻引起了广泛关注。尽管恒大紧急辟谣，但关于资产重组的实际进展和背后的原因，外界猜测纷纷。恒大的资金压力、负债情况、业绩下滑以及未来的发展方向都是这次传闻的焦点。实际上，恒大的资金压力确实存在，但其未来的道路仍充满变数。资产重组、增资扩股或是寻求新的融资渠道，都是恒大可能的选择。

关于您在恒大购买的房产价格迅速下跌的问题，十万的跌幅在房地产市场并不罕见。建议您密切关注市场动态，理性看待价格波动。也可以与恒大进行沟通，了解是否有相关的补偿政策或其他解决方案。

恒大的各种动态都反映了当前房地产市场和金融行业的一些变化和趋势。无论是购房者还是投资者，都需要保持警惕，理性判断，并关注市场动态和政策变化。