新华联：“文旅+地产+金融”转型效果显现 去年

随着4月24日晚间2017年年报的公布，新华联公司向全体股东展示了其令人瞩目的业绩。这一年，公司实现了营业收入74.41亿元，虽然同比微降0.99%，但净利润却飙升63.63%至8.57亿元。为回馈股东，公司决定向每位股东每10股派发现金红利1元（含税）。

其业绩大幅增长的原因，我们发现主要得益于结转开发产品毛利率的提升、投资收益的进一步扩大以及北京写字楼物业及其所属公司股权的整体转让。其中，文旅产业作为新华联转型的重要方向，在这一年中获得了重大突破。

早在2012年，新华联就已经明确了文旅产业的发展方向。经过几年的不懈努力，其转型成果显著。在全国旅游优选项目——长沙铜官窑文旅项目一期主体工程竣工的二期项目多个业态也在积极推进。新华联首个文旅项目芜湖鸠兹古镇也全面开街，收获了多方好评。

不仅如此，新华联还与控股股东合资成立了新华联儿童乐园有限公司，致力于推广新华联童梦乐园品牌，统筹发展儿童主题乐园事业。这表明了新华联正在积极拓展文旅产业链上下游，寻求新的增长点。

除了文旅产业，新华联在金融领域也有卓越表现。通过投资银行、保险和金融科技等多个领域，新华联展现出了其金融领域的实力。其间接持有的控股子公司新丝路文旅计划收购金融科技领域的创新开拓者——你我金融，这一举动被看作是新华联进入创新金融科技领域的重要一步。

业内人士普遍认为，新华联通过金融资本手段实现了文化旅游、房地产与金融板块之间的协同发展，这将为公司的稳定发展持续输送动力。未来三年，对于新华联来说将是关键的发展时期。借助国内休闲度假游快速发展的机遇，新华联的文旅板块有望加速落地，为公司构建新的盈利平台，培育新的增长动力，打造新的竞争优势。

新华联公司在过去的一年中取得了令人瞩目的成绩，并且已经明确了未来的发展方向和战略。其在文旅和金融领域的卓越表现让人期待其未来的更大发展。无疑，新华联将继续在文化旅游产业中做大做强，全面加快文旅项目的价值释放，积极开创公司转型升级新格局。地产巨头新华联再创销售高峰

在稳步前行的脚步中，新华联文化旅游项目及重点房地产项目于2017年取得了显著成果。这一年，新华联实现了开复工面积448.25万平方米，竣工交付100.43万平方米，不仅保障了上市公司的收入，更实现了利润的稳步增长。

当人们还在关注房地产市场的每一个微小变化时，新华联已经在大步向前。2017年，这个地产巨头在全国房地产调控政策达到历史最严的背景下，实现了签约销售面积88.07万平方米，销售金额更是跃升至103.34亿元。结算面积和结算金额也分别达到了75.48万平方米和61.42亿元，再创历史新高。

值得一提的是，在大宗物业的销售上，新华联取得了历史性的突破，为公司打开了新的增长路径，为未来的发展注入了新的活力。

走进2018年，新华联的步伐更加坚定。在环上海经济圈、天津、三亚等房地产市场成熟的城市，一批新项目即将入市，公司的房地产业务可售资源也将更为丰富。不仅如此，海外项目也在有序地推进中。

在房地产项目储备方面，新华联具有前瞻性的战略布局。据悉，该公司将重点围绕北京、上海等一线城市，以及京津冀、环上海经济圈等区域，热点二线城市和部分疏解城市进行布局。这一战略眼光，无疑为新华联在未来的市场竞争中赢得了先机。

新华联在房地产市场的表现令人瞩目，无论是销售业绩还是战略布局，都展现出了其深厚的实力和不凡的远见。期待这个地产巨头在未来能继续创造更多的销售奇迹。