李超：完善相关制度安排 推动REITs市场长期健康

在北京市举办的2020年基础设施REITs产业发展大会上，中国证监会副***李超传达了对REITs市场发展的深度思考和明确规划。他表示，我们必须采取长远的眼光和实际的行动，依托现有的法律法规框架，推动REITs试点的实施。这不仅是对试点经验的积累，更是对制度供给和相关安排的一次完善，旨在促进REITs市场的长期健康发展。

李超强调，税收政策是REITs发展和成熟的关键因素之一。在现行法规的框架内，我们需要积极推动公募REITs试点的落地，同时进一步在法律框架和税收政策等方面做出明确的指导。

李超详细阐述了REITs对于金融供给侧改革和实体经济发展的重要性。REITs不仅能盘活基础设施存量资产，为和企业提供增量资金来源，促进经济内循环的畅通，还能作为权益性金融产品，通过降低杠杆率、改善资产负债结构来增强风险抵御能力。REITs回收资金用于补短板领域，有助于提高基础设施的高质量发展。其流动性高、收益稳定、安全性强的特点，填补了当前大类金融产品的空白，拓宽了社会资本的投资渠道，满足了不同风险偏好的投资需求。

谈及公募REITs试点，李超表示我们需要结合我国经济、社会发展的实际需要，从基础设施领域入手，以公募资金+资产支持证券的模式进行推进。他强调，与成熟市场相比，当前的基础设施REITs交易结构和层级还需进一步优化，交易规则有待进一步检验。试点方案需要在现行法律框架下进行，同时借鉴国际成熟市场的经验，坚持REITs的实质。

李超还指出，要确保公募REITs的稳定发展，还需要完善工作机制，发挥各方的合力。我们需要结合国际实践和中国国情，探索出一条适合中国国情的REITs发展道路。在试点过程中，各部门、各参与机构和企业需要通力合作，稳步推进试点进程，营造良好的市场生态。

对于北京市在基础设施REITs试点工作所做出的努力，李超表示高度赞赏。他表示，北京市高度重视此项工作并出台了相关政策，这坚定了我们对公募REITs试点取得进一步成果的信心。他也期待公募REITs试点能为北京市的经济社会发展注入新的活力。李超对REITs市场的发展充满了信心和期待，他坚信在各方共同努力下，REITs市场一定能取得长足的发展。