现在买南沙哪个板块好（南沙区哪个板块发展前

1、想在南沙买房，后期可能过来住，推荐哪个版块呢？

首先在南沙买房是需要具备资质的（五年连续社保或者广州户口），因为是限购区域。
南沙，国家级新区，城市副中心，自贸区，大湾区几何中心，多重定位于一身。
如果您关注现有的繁华配套可考虑金洲蕉门区政府板块，如果您是想偏向于宁静并且环境优美的地方，可考虑南沙湾板块，也是南沙的富人区。
建议实地考察。

2、南沙比较好的盘有哪些？

碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁），属于金洲-蕉门河板块，是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目，由6栋洋房组成，规划1092户，属于碧桂园天玺湾的二期项目。
项目优势：1.属于世界五百强企业碧桂园房企开发项目，开发商实力雄厚，物业管理水平高，居住质量高；
2.位于广州市副城市中心南沙区的CBD区域，享受目前南沙区最齐全的配套，包括万达广场，4号线金洲地铁站等；
3.5层以上都可以看到海景，观景条件优越，而且是南沙目前能够享受到海景的性价比最高的楼盘；
4.户型设计与朝向设计较好，赠送面积大，使用率高。

阳光城丽景湾项目位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府核心地段，周边配套十分成熟。

具体配套如下：
★交通配套：
道路交通：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。
公共交通：临近地铁4号线金州站，直线距离1.5公里左右。出行无忧。
★教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源
★商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等大型商业体；且距离南沙万达广场约1.5km左右
★医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。
【项目优势】：
1.地处南沙核心商圈，地段优越，配套齐全，满足基本生活所需。
2.项目单价较低，上期开盘均价仅在2万左右，相对周边楼盘，性价比高。
3.开发商实力强大，阳光城在南沙的开发项目较多，物业有保障。

方圆合景南沙水恋位于南沙的黄阁-庆盛板块，距离4号线地铁线黄阁汽车城地铁站50米。总规划11栋楼，是由方圆及合景两个开发商共同在南沙开发的项目。目前在售4栋5栋的95、117、128平带装修三房至四房。和1栋2栋的少数房源（8月6号）；项目总占地7.9万方，，绿化率30%，容积率2.0。车位比1:1.7。
【项目配套】
医疗：南沙区第二人民医院（2公里）
教育：小区内部自带幼儿园，黄阁小学、黄阁中学、莲溪小学、麒麟中学， 大塘小学
交通：4号线黄阁汽车城地铁站50米、距离庆盛高铁站一个地铁站、距离南沙港快速黄阁出口2公里左右
商业：小区自带肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个星级酒店，去南沙万达广场两个地铁站，庆盛高铁站附近新鸿基也拿了商业用地；

【项目优势】
1、地铁上盖楼盘，乘坐地铁非常方便；4号线地铁16个站即可到达珠江新城；
2、由方圆及合景两大开发商联合开发，物业有保障；

3、南沙哪个项目好啊？

置业南沙，当选金科集美御峰
金科集美御峰地处广州市南沙区黄阁镇，南沙最核心门户位置，盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处，是南沙距离广州中心最近的项目，项目位于黄阁森林小镇主要居住区，西邻广澳高速主干道，南瞰3万㎡天然湖泊，北望40万㎡卢前山生态公园、东望9.46平方公里大山乸森林公园，项目占地约5.69万㎡，总规划建筑面积约11.38万方，产品涵盖11栋26-28层精装高层，无线楼距成一字排开，规划住宅总户数户1107户，绿化率为35%，容积率仅为2.0，算是那个区域内容积率最低、舒适度最高的小区。
周边生活配套也一应俱全，麒麟中学，华南师范大学第二附属中学等省一级配置学府环绕，南沙第二人民医院等甲级医院一步到位，还有商业综合体出门即到，以后生活真的很方便。

4、南沙那个地段现在投资比较好？

南沙明珠湾啦，未来的珠江新城，现在有人要开盘的金科博翠明珠位置还不错哈，又是大开发商

5、南沙比较好的盘有哪些？

碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁），属于金洲-蕉门河板块，是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目，由6栋洋房组成，规划1092户，属于碧桂园天玺湾的二期项目。
项目优势：1.属于世界五百强企业碧桂园房企开发项目，开发商实力雄厚，物业管理水平高，居住质量高；
2.位于广州市副城市中心南沙区的CBD区域，享受目前南沙区最齐全的配套，包括万达广场，4号线金洲地铁站等；
3.5层以上都可以看到海景，观景条件优越，而且是南沙目前能够享受到海景的性价比最高的楼盘；
4.户型设计与朝向设计较好，赠送面积大，使用率高。

阳光城丽景湾项目位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府核心地段，周边配套十分成熟。

具体配套如下：
★交通配套：
道路交通：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。
公共交通：临近地铁4号线金州站，直线距离1.5公里左右。出行无忧。
★教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源
★商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等大型商业体；且距离南沙万达广场约1.5km左右
★医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。
【项目优势】：
1.地处南沙核心商圈，地段优越，配套齐全，满足基本生活所需。
2.项目单价较低，上期开盘均价仅在2万左右，相对周边楼盘，性价比高。
3.开发商实力强大，阳光城在南沙的开发项目较多，物业有保障。

方圆合景南沙水恋位于南沙的黄阁-庆盛板块，距离4号线地铁线黄阁汽车城地铁站50米。总规划11栋楼，是由方圆及合景两个开发商共同在南沙开发的项目。目前在售4栋5栋的95、117、128平带装修三房至四房。和1栋2栋的少数房源（8月6号）；项目总占地7.9万方，，绿化率30%，容积率2.0。车位比1:1.7。
【项目配套】
医疗：南沙区第二人民医院（2公里）
教育：小区内部自带幼儿园，黄阁小学、黄阁中学、莲溪小学、麒麟中学， 大塘小学
交通：4号线黄阁汽车城地铁站50米、距离庆盛高铁站一个地铁站、距离南沙港快速黄阁出口2公里左右
商业：小区自带肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个星级酒店，去南沙万达广场两个地铁站，庆盛高铁站附近新鸿基也拿了商业用地；

【项目优势】
1、地铁上盖楼盘，乘坐地铁非常方便；4号线地铁16个站即可到达珠江新城；
2、由方圆及合景两大开发商联合开发，物业有保障；

6、南沙区的发展规划是什么？

1、自贸区，城市副中心，粤港澳大湾区

南沙区在2015 年 3 月 24 日，中共中央政治局审议通过成为国家级别自贸区。南沙自贸区挂牌两年，GDP增速连续三年排名广州第一，2016年GDP增速为13.8%，老城区GDP增长率基本为5-7%，天河区为9%。两年新设企业超2万家，逾百家总部型企业落户。

南沙区是粤港澳大湾区的几何中心，在粤港澳大湾区中扮演先锋角色，广东与香港将在南沙自贸区建立“”，粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。

同时，2016年南沙区上升为广州市的唯一一个城市副中心。

所以，南沙区因以上定位和规划带来了这些企业的入驻和GDP的高速增长。

2、交通

南沙区位于粤港澳大湾区的几何中心，围绕着这个几何中心，未来会开通多条城际铁路和地铁（18，22，15，4南延）以及多个港口和新机场，多维度打造一生活圈，连接广州各区以及周边各大城市。

3、主要板块

黄阁-庆盛板块：汽车制造业和教育培训组团

明珠湾起步区：自贸区金融、总部经济、

南沙湾 ：海港城、休闲度假、邮轮母港

4、环境

南沙区是广州唯一一个临海的区域，也是珠江的入海口，整体的湿地资源，森林资源都比较丰富，由此带来的自然环境和居住环境相比核心区有巨大的优势。

从政策、产业、交通、配套来说，南沙都是十分具有发展潜力和投资价值。

7、请问下广州南沙未来几年的发展有什么优势和弱势？发展什么行业比较好？

港口业啊